Hope you hired competent professionals sa pag-gawa ng bahay mo. For plans and designs, get an Architect. Experienced professionals would know what to do.
Yung architect and contractor ba niya subok na? Mahirap kasi basta-basta magtiwala ngayon. Dapat recommended ng mga kakilala mo at marami na naging clients. Pasensiya na pero sa mga ganitong kalaking gastos hindi talaga pwedeng sa mga startup contractors ipagkatiwala. Hindi baleng medyo mahal basta maayos ang gawa.
Oo na, mali na si K Brosas. Una sinabihan na mag architect. Nung malaman na may architect, kwinestion naman kung reputable. Basta. Si K brosas na ang di marunong.
Make sure that they’re also licensed contractors. I learned this the hard way. Iba ang license ng architect at engineer sa contractor. If they’re going to build your home, they also need to be licensed contractors.
Competent and reliable professionals nga 6:46 & 1:16. May mga contracts yan na liable sila kapag hindi na execute ng maayos. 15 years din liable si architect or engineer if gumuho within the span na yan ang building. Yes mayga arkitek and engineer na pulpol
@2:08 Kami naman iyong Engineer namin bagito, as in first project nya ang house namin. Asawa sya ng first cousin ko. Fortunately for us, he was honest and good, Kasi Sabi namin we are taking a big risk. Fast forward to 3 years later, Madami na syang mga projects , pero I think now he’s becoming a little too greedy lol, Kasi alam nya na ang kalakaran sa construction industry.
Ganyan kadami ang paperwork Para sa isang simpleng panloloko na pwede namang mabigyan ng solusyon agad. Gaano katagal kaya ang itatagal niyan bago matapos?!
minsan kasi kakapilit mong magtipid lalong magkakana leche leche eh. dami naman niyang connections sana nag tanong tanong siya ng trusted na builder, kung di naman kabonggahan ang bahay, isang mahusay na engineer at contractor lang okay na eh.
Baka naman nagtaas lang ng price 9:25, which is normal. As you go along in your career, mas nagiimprove ka skillwise dahil sa experience, and there is nothing wrong sa charging according to your worth as a professional. Kaloka.
Go go go! Praying for your successful win sa case, para mabawasan mga manloloko na house contractors/builders sa piliponas. Natatakot tuloy ako magpagawa ng bahay, ang dami ko nababasa na iniiwanan ‘yung project na bahay, mapa legit or hindi, nanloloko. Dapat una pa lang transparent na ang house builder kung mahirap iattain ang gustong design ni client lalo na if hindi pasok sa budget, kung mapilit si client sana naman hindi na lang basta basta iniwan yung project ng hindi tapos. Sana tinapos na lang ng kung ano lang kakasya sa budget kahit hindi magustuhan ni client ang design basta tapos, at least you’ve done your responsibility. 7m na ipon is not a joke!
Abusado ang mga contractor sa Pilipinas. Mga professional pa man din. Engineer o kaya architect. Wala e kahit sa munisipyo puro lagay ang kailangan para makapagpagawa ng bahay. Ang kakapal ng mga mukha
Hire trusted architectural and engineering firms! Baka parang si Loisa yan noon na ayaw magpakonsulta man lang sa architect kaya mukhang minecraft ang balur
Marami talagang mapag panggap na 'contractor' kuno.
Sa mga gustong magpa gawa ng bahay o kung anuman: hanapan ninyo ng lisensya ang mga contractor na kausap nyo. Bukod sa PRC license ng mga engineer at arkitekto, may license din para sa philippine contractors talaga. Puwede niyo rin hanapin ang company name nila sa ciap office. Google is your friend.
I want to go home and retire in the Philippines. Nakaka discourage to hear stories like this. Ang hirap maghanap ng pera tapos ganyan lang ang ending. Plano pa naman namin magpatayo ng bahay dyan.
Ang alam ko pag ganyan yung bayad mo sa contractor e depende sa nagagawa nila. Like kung nagdown ka ng 50% ng contract price, dapat bago ka magbigay ulet e makita mong tapos ng 50% ang bahay mo.
yung sister ko nag advise sakin na kung maghhire ako ng contractor kelangan icheck yung license nila sa Philippine Contractors Accreditation Board (PCAB) License Verification. May website sila na nakalista yung mga licensed contractor sa pinas. And yes kelangan talaga ng icheck ang license at di lang dapat ibase ang pagpili sa contractor sa recom ng ibang tao, kamag anak, etc. Sana mapanalo nya yung case at mabawi nya yung nagastos nya sa bahay.
I can just imagine the stress and anxiety. We were able to build a nice house for less than 2M, labor lang binayaran sa contractor and I was hands-on with the purchase of materials and onsite. Na imagine ko na yung luxe finish details na pwede ko gawin with the 7M. 😞 Naglipana talaga mga scammer na contractors ngayon. Mabuti lang kausap sa simula, pag natanggap na ang pera mahirap na hagilapin and worse, substandard pa ang materials and workmanship then iiwan ang project.
dapat di muna niya binayaran ng full, halos lahat ng contractor, may percentage of payment yan depende sa kung gano na ka complete yung bahay mo. and then sa turnover na yung final payment
Dapat progress billing style ng payment mo. 10% downpayment then the rest every 10%, 20% and so on ng natapos yung payment para at least kung takbuhan ka man at least yung binayad mo sakto lang sa progress ng nagawa na. 43 years na kaming contractor ganyan lagi yung payment style na pinapagawa namin sa clients
Hope you hired competent professionals sa pag-gawa ng bahay mo. For plans and designs, get an Architect. Experienced professionals would know what to do.
ReplyDeleteThis! Ang tanong talaga dito is who's your architect? Who's going to protect you from mapanamantalang builders? Trust the pros.
DeleteYes she got an architect, nasa post nya dati yung name pati contractor
DeleteYung architect and contractor ba niya subok na? Mahirap kasi basta-basta magtiwala ngayon. Dapat recommended ng mga kakilala mo at marami na naging clients. Pasensiya na pero sa mga ganitong kalaking gastos hindi talaga pwedeng sa mga startup contractors ipagkatiwala. Hindi baleng medyo mahal basta maayos ang gawa.
Delete2:08 YES! Dapat yung reco na ng mga kakilala nya
DeleteEven legit architects and engineers ay nanloloko. Just because they passed the board exams, doesnt mean di ka na nila lolokohin or lalamangan
DeleteOo na, mali na si K Brosas. Una sinabihan na mag architect. Nung malaman na may architect, kwinestion naman kung reputable.
DeleteBasta. Si K brosas na ang di marunong.
Make sure that they’re also licensed contractors. I learned this the hard way. Iba ang license ng architect at engineer sa contractor. If they’re going to build your home, they also need to be licensed contractors.
DeleteCompetent and reliable professionals nga 6:46 & 1:16. May mga contracts yan na liable sila kapag hindi na execute ng maayos. 15 years din liable si architect or engineer if gumuho within the span na yan ang building. Yes mayga arkitek and engineer na pulpol
Delete@2:08 Kami naman iyong Engineer namin bagito, as in first project nya ang house namin. Asawa sya ng first cousin ko. Fortunately for us, he was honest and good, Kasi Sabi namin we are taking a big risk. Fast forward to 3 years later, Madami na syang mga projects , pero I think now he’s becoming a little too greedy lol, Kasi alam nya na ang kalakaran sa construction industry.
DeleteGanyan kadami ang paperwork Para sa isang simpleng panloloko na pwede namang mabigyan ng solusyon agad. Gaano katagal kaya ang itatagal niyan bago matapos?!
Delete9:25 o baka naman "greedy" sya for you because he was underpaid sayo
Deleteminsan kasi kakapilit mong magtipid lalong magkakana leche leche eh. dami naman niyang connections sana nag tanong tanong siya ng trusted na builder, kung di naman kabonggahan ang bahay, isang mahusay na engineer at contractor lang okay na eh.
DeleteBaka naman nagtaas lang ng price 9:25, which is normal. As you go along in your career, mas nagiimprove ka skillwise dahil sa experience, and there is nothing wrong sa charging according to your worth as a professional. Kaloka.
DeleteGrabe naman. Bakit may mgavtaong nakukuhang manloko ng kapwa.
ReplyDeleteSana ispill sinong contractor
ReplyDeleteOo sana nga.
Deletehindi na siya allowed mag drop ng any details from now on dahil may cases na na filed sa court.
DeleteGo go go! Praying for your successful win sa case, para mabawasan mga manloloko na house contractors/builders sa piliponas. Natatakot tuloy ako magpagawa ng bahay, ang dami ko nababasa na iniiwanan ‘yung project na bahay, mapa legit or hindi, nanloloko. Dapat una pa lang transparent na ang house builder kung mahirap iattain ang gustong design ni client lalo na if hindi pasok sa budget, kung mapilit si client sana naman hindi na lang basta basta iniwan yung project ng hindi tapos. Sana tinapos na lang ng kung ano lang kakasya sa budget kahit hindi magustuhan ni client ang design basta tapos, at least you’ve done your responsibility. 7m na ipon is not a joke!
ReplyDeleteAbusado ang mga contractor sa Pilipinas. Mga professional pa man din. Engineer o kaya architect. Wala e kahit sa munisipyo puro lagay ang kailangan para makapagpagawa ng bahay. Ang kakapal ng mga mukha
ReplyDeleteMilyon din gastos nyan. Tatlo pa abogado
ReplyDeleteHire trusted architectural and engineering firms! Baka parang si Loisa yan noon na ayaw magpakonsulta man lang sa architect kaya mukhang minecraft ang balur
ReplyDeleteFor 7M, may arch & contractor na yan. Malayo naman kay Loisa
DeleteKaya bago magpirmahan, background check muna ng professionals. Check the reviews ng previous clients. Check the portfolio.
ReplyDeleteMarami talagang mapag panggap na 'contractor' kuno.
ReplyDeleteSa mga gustong magpa gawa ng bahay o kung anuman: hanapan ninyo ng lisensya ang mga contractor na kausap nyo. Bukod sa PRC license ng mga engineer at arkitekto, may license din para sa philippine contractors talaga.
Puwede niyo rin hanapin ang company name nila sa ciap office. Google is your friend.
Same sa nangyari sa bahay ni Lloyd Cadena, nagmukhang ewan yung bahay niya dahil sa palpak na contractor kahit yung mismong gate kailangan ulit ayusin
ReplyDeleteMarami naglabasan mga contructors ngayon, medyo mura pero takasan ka.
ReplyDeleteI want to go home and retire in the Philippines. Nakaka discourage to hear stories like this. Ang hirap maghanap ng pera tapos ganyan lang ang ending. Plano pa naman namin magpatayo ng bahay dyan.
ReplyDeleteMay mga reputable contractors naman pero konti na lang sila. 😩 Do your research well para hindi sayang pera. We have a neighbor na grabe ginatasan ng contractor nya, parang siyang hinoldap times 3 dahil hindi biro yung amount and end product is shoddy.
DeleteBaka akala nya makakamura sya sa builder na to
ReplyDeleteAng alam ko pag ganyan yung bayad mo sa contractor e depende sa nagagawa nila. Like kung nagdown ka ng 50% ng contract price, dapat bago ka magbigay ulet e makita mong tapos ng 50% ang bahay mo.
ReplyDeleteyung sister ko nag advise sakin na kung maghhire ako ng contractor kelangan icheck yung license nila sa Philippine Contractors Accreditation Board (PCAB)
ReplyDeleteLicense Verification. May website sila na nakalista yung mga licensed contractor sa pinas. And yes kelangan talaga ng icheck ang license at di lang dapat ibase ang pagpili sa contractor sa recom ng ibang tao, kamag anak, etc. Sana mapanalo nya yung case at mabawi nya yung nagastos nya sa bahay.
Grabe 7M ganyang presyo yung bentahan ng mga bahay dito sa village namin. sana makasuhan yung nangloko sa kanya tsk!
ReplyDeleteWeird flex but ok
DeleteI can just imagine the stress and anxiety. We were able to build a nice house for less than 2M, labor lang binayaran sa contractor and I was hands-on with the purchase of materials and onsite. Na imagine ko na yung luxe finish details na pwede ko gawin with the 7M. 😞 Naglipana talaga mga scammer na contractors ngayon. Mabuti lang kausap sa simula, pag natanggap na ang pera mahirap na hagilapin and worse, substandard pa ang materials and workmanship then iiwan ang project.
ReplyDeletedapat hindi ka muna nagbaya dng buing halaga. as ling as wala naman pala progress sa ginagawang bahay....
ReplyDeletedapat di muna niya binayaran ng full, halos lahat ng contractor, may percentage of payment yan depende sa kung gano na ka complete yung bahay mo. and then sa turnover na yung final payment
ReplyDeleteTama.
DeleteDapat progress billing style ng payment mo. 10% downpayment then the rest every 10%, 20% and so on ng natapos yung payment para at least kung takbuhan ka man at least yung binayad mo sakto lang sa progress ng nagawa na. 43 years na kaming contractor ganyan lagi yung payment style na pinapagawa namin sa clients
ReplyDelete